L'ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA - REGIONE PIEMONTE
La Certificazione Energetica attesta la prestazione o rendimento energetico di un edificio, cioè il fabbisogno annuo di energia necessaria per soddisfare i servizi di climatizzazione invernale ed estiva, riscaldamento dell'acqua per uso domestico, ventilazione e illuminazione secondo utilizzi standard, dipendente dalle caratteristiche di localizzazione, posizione, isolamento termico e dotazione impiantistica dell'edificio stesso. La certificazione energetica reca anche alcune raccomandazioni per migliorare tale rendimento. Il rendimento energetico di un edificio è espresso da un indicatore fondamentale chiamato indice di prestazione energetica annua per la climatizzazione invernale (misurato in kWh/m² oppure in kWh/m³), che consente una classificazione di merito degli edifici.
Obblighi e scadenze
La certificazione energetica degli edifici è obbligatoria:
1) nel caso di nuova costruzione di edifici;
2) nel caso di ristrutturazione edilizia agli edifici;
3) nel caso di compravendita di un intero immobile o di singole unità immobiliari;
4) nel caso di locazione (affitto) di un intero immobile o di singole unità immobiliari;
5) richiedere incentivi fiscali.
In caso di compravendita degli edifici, l'attestato di certificazione energetica è allegato al contratto, in originale o in copia autenticata, a cura del venditore. In caso locazione degli edifici, l'attestato di certificazione energetica è messo a disposizione del locatario o ad esso consegnato in copia dichiarata dal proprietario (locatore) conforme all'originale in suo possesso.
La procedura di certificazione
La procedura di certificazione energetica degli edifici comprende il complesso di operazioni svolte dal certificatore in particolare:
DOCUMENTAZIONE RICHIESTA
Per redigere la certificazione energetica bisogna produrre la seguente documentazione:
Contattaci per avere maggiori informazioni. Richiedi preventivo su misura indicando localita' immobile e mq.
Obblighi e scadenze
La certificazione energetica degli edifici è obbligatoria:
1) nel caso di nuova costruzione di edifici;
2) nel caso di ristrutturazione edilizia agli edifici;
3) nel caso di compravendita di un intero immobile o di singole unità immobiliari;
4) nel caso di locazione (affitto) di un intero immobile o di singole unità immobiliari;
5) richiedere incentivi fiscali.
In caso di compravendita degli edifici, l'attestato di certificazione energetica è allegato al contratto, in originale o in copia autenticata, a cura del venditore. In caso locazione degli edifici, l'attestato di certificazione energetica è messo a disposizione del locatario o ad esso consegnato in copia dichiarata dal proprietario (locatore) conforme all'originale in suo possesso.
La procedura di certificazione
La procedura di certificazione energetica degli edifici comprende il complesso di operazioni svolte dal certificatore in particolare:
- verifica di progetto o da rilievo e da sopralluogo presso l’immobile, finalizzata alla determinazione della prestazione energetica dell’ immobile e all’individuazione degli interventi di riqualificazione energetica che risultano economicamente convenienti;
- la classificazione dell’edificio in funzione degli indici di prestazione energetica e il suo confronto con i limiti di legge e le potenzialità di miglioramento in relazione agli interventi di riqualificazione individuati;
- il rilascio dell’attestato di certificazione energetica al cliente.
DOCUMENTAZIONE RICHIESTA
Per redigere la certificazione energetica bisogna produrre la seguente documentazione:
- Visura e planimetria catastale dell’immobile
- Dati sull’impianto termico, se presente, e nominativo del terzo responsabile dell’impianto
Contattaci per avere maggiori informazioni. Richiedi preventivo su misura indicando localita' immobile e mq.